屏東縣里港鄉仁愛路57巷19號
2021-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 467 萬 11.5 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物40.68 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 40.68 坪
土地持分 102.85 坪
0 坪102.85 坪
土地坐落 過江段 741 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
仁愛路中位 7.9
里港鄉 2021 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 46%比里港鄉 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交467 萬
+39%
2026 年推估650 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付13,997 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。