屏東縣潮州鎮三水街10號
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 4.4 萬/坪 × 55.89 坪
權狀坪數55.89 坪
主建物49.33 坪
公設比4.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.89 坪
└ 主建物 49.33 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪55.89 坪
土地坐落 五魁寮段一小段 284 地號
價格拆解
成交總價245 萬
扣車位後房價245 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
三水街中位 7.8
潮州鎮 2013 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比三水街中位 低 44%比潮州鎮 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。