屏東縣里港鄉八德路448號
2020-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 6.7 萬/坪 × 89.71 坪
權狀坪數89.71 坪
主建物83.55 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.71 坪
└ 主建物 83.55 坪
└ 公設等 6.16 坪
0 坪89.71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
八德路中位 13.5
里港鄉 2020 年中位 13.5
比八德路中位 低 50%比里港鄉 2020 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交600 萬
+40%
2026 年推估842 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件號︰003540
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。