屏東縣東港鎮中正路二段325號
2021-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 17.5 萬/坪 × 74.27 坪
權狀坪數74.27 坪
主建物68.37 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 74.27 坪
└ 主建物 68.37 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 33.16 坪
0 坪74.27 坪
土地坐落 龍帝段 812-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
中正路二段中位 17.1
東港鎮 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 高 2%比東港鎮 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,300 萬
+39%
2026 年推估1,808 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。