屏東縣內埔鄉科大路一段131巷23號
2023-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 23.9 萬/坪 × 121.48 坪
權狀坪數121.48 坪
主建物111.14 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 121.48 坪
└ 主建物 111.14 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 1315.63 坪
0 坪1315.63 坪
土地坐落 山水段 207 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
科大路一段中位 21.8
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 0%比科大路一段中位 高 10%比內埔鄉 2023 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,900 萬
+9%
2026 年推估3,165 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。