屏東縣佳冬鄉進學街78巷59弄11號
2024-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 10.2 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物35.39 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 35.39 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 26.26 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 佳和段 836-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.6
進學街中位 14
佳冬鄉 2024 年中位 15.8
比本棟中位 低 30%比進學街中位 低 27%比佳冬鄉 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交386 萬
-33%
2026 年推估259 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。