屏東縣潮州鎮永安路16號
2023-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 19.5 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物55.36 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 55.36 坪
土地持分 35.04 坪
0 坪55.36 坪
土地坐落 潮中段 671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
永安路中位 11.9
潮州鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比永安路中位 高 64%比潮州鎮 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,080 萬
+3%
2026 年推估1,115 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。