屏東縣東港鎮明禮三街2之2號
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 27.1 萬/坪 × 90.47 坪
權狀坪數90.47 坪
主建物84.5 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.47 坪
└ 主建物 84.5 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 45.26 坪
0 坪90.47 坪
土地坐落 新孝段 1146-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
明禮三街中位 16.1
東港鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比明禮三街中位 高 68%比東港鎮 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,450 萬
+10%
2026 年推估2,685 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。