屏東縣萬巒鄉民和路176之86號
2025-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 3.9 萬/坪 × 463.87 坪
權狀坪數463.87 坪
主建物463.87 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 463.87 坪
└ 主建物 463.87 坪
土地持分 1032.89 坪
0 坪1032.89 坪
土地坐落 萬全段 301 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 3.9
民和路中位 8.3
萬巒鄉 2025 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比民和路中位 低 53%比萬巒鄉 2025 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,800 萬
-34%
2026 年推估1,180 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件為有使用執照、畜牧場登記證的畜牧設施及農牧用地買賣交易案件，其中土地總價款1000萬元，建物價款800萬元。農作物；機電設備；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。