屏東縣東港鎮沿海路221號3F/7F
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 8 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物20.88 坪
公設比32.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 新孝段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10
沿海路中位 9.1
東港鎮 2016 年中位 13.5
比本棟中位 低 20%比沿海路中位 低 12%比東港鎮 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。