屏東縣萬丹鄉泉順街96號
2022-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 725 萬 9.8 萬/坪 × 73.81 坪
權狀坪數73.81 坪
主建物70.84 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 73.81 坪
└ 主建物 70.84 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 52.97 坪
0 坪73.81 坪
土地坐落 新福段 494-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
泉順街中位 15.2
萬丹鄉 2022 年中位 17.7
比泉順街中位 低 36%比萬丹鄉 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交725 萬
+12%
2026 年推估811 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。