屏東縣潮州鎮仙林路39巷1號2F/5F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 18.9 萬/坪 × 21.68 坪
權狀坪數21.68 坪
主建物14.87 坪
公設比21.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.68 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪21.68 坪
土地坐落 檨興段 134 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 19.3
仙林路中位 20.2
潮州鎮 2026 年中位 19.5
比本棟中位 低 2%比仙林路中位 低 6%比潮州鎮 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。