屏東縣內埔鄉勝光路138之6號
2022-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.2 萬/坪 × 61.09 坪
權狀坪數61.09 坪
主建物47.13 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.09 坪
└ 主建物 47.13 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 26.47 坪
0 坪61.09 坪
土地坐落 光明段 1071-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
勝光路中位 13.3
內埔鄉 2022 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比勝光路中位 高 29%比內埔鄉 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,050 萬
+19%
2026 年推估1,245 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。