屏東縣車城鄉保力路6之32號3F/4F

2024-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 78 萬 6.6 萬/坪 × 11.85 坪

權狀坪數11.85 坪

主建物6.09 坪

公設比40.8%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 11.85 坪

└ 主建物 6.09 坪

└ 公設等 5.76 坪

土地持分 4.32 坪

0 坪11.85 坪

土地坐落 保安段 412 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 5.1

保力路中位 5.5

車城鄉 2024 年中位 10.1

比本棟中位高 29%比保力路中位高 20%比車城鄉 2024 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交78 萬

-28%

2026 年推估56 萬

以車城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）16 萬

貸款（8 成）62 萬

每月月付2,338 元

30 年總利息22 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛

樓層3F/4F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（6 筆）

2022-03-02 1F/4F 1房1廳1衛 · 25.69 坪 8.2 萬/坪總 210 萬 2021-03-10 2F/4F 0房0廳0衛 · 11.85 坪 5.1 萬/坪總 60 萬 2014-02-12 1F/4F 1房1廳1衛 · 25.69 坪 7 萬/坪總 180 萬 2014-01-05 4F/4F 1房0廳1衛 · 11.85 坪 4.6 萬/坪總 55 萬 2013-10-16 2F/4F 1房1廳1衛 · 11.85 坪 4.6 萬/坪總 55 萬 2013-02-07 3F/4F 1房0廳1衛 · 11.85 坪 3.5 萬/坪總 42 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

保力路6之31號 5.5 萬/坪保力路6之10號 4.5 萬/坪保力路6之29號 6.2 萬/坪保力路6之9號 6.3 萬/坪保力路6之51號 5.7 萬/坪保力路6之13號 6 萬/坪保力路6之24號 5.3 萬/坪保力路6之11號 6.5 萬/坪保力路6之44號 4.5 萬/坪保力路6之23號 5.5 萬/坪保力路6之28號 5.7 萬/坪保力路6之18號 6.8 萬/坪保力路6之40號 6.1 萬/坪保力路6之39號 6.5 萬/坪

看屏東縣車城鄉保力路6之32號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。