屏東縣里港鄉八德路420之1號
2020-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 7.1 萬/坪 × 69.52 坪
權狀坪數69.52 坪
主建物64.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.52 坪
└ 主建物 64.54 坪
└ 公設等 4.98 坪
0 坪69.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
八德路中位 13.5
里港鄉 2020 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 47%比里港鄉 2020 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交495 萬
+55%
2026 年推估766 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。