屏東縣屏東市南京路96號4F/5F
2019-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 6.8 萬/坪 × 7.41 坪
權狀坪數7.41 坪
主建物5.81 坪
公設比21.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 7.41 坪
└ 主建物 5.81 坪
└ 公設等 1.6 坪
0 坪7.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
南京路中位 16
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比南京路中位 低 57%比屏東市 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交50 萬
+60%
2026 年推估80 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。