屏東縣長治鄉新生街33號
2018-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 11.6 萬/坪 × 74.96 坪
權狀坪數74.96 坪
主建物70.22 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 74.96 坪
└ 主建物 70.22 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 37.88 坪
0 坪74.96 坪
土地坐落 新潭段 1132-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.5
新生街中位 13.2
長治鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 低 14%比新生街中位 低 12%比長治鄉 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交866 萬
+65%
2026 年推估1,429 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 563 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。