屏東縣屏東市莊敬街一段152號
2022-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.9 萬/坪 × 38.2 坪
權狀坪數38.2 坪
主建物29.02 坪
公設比15.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.2 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪38.2 坪
土地坐落 溝美段一小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
莊敬街一段中位 12.3
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比莊敬街一段中位 高 13%比屏東市 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交530 萬
+14%
2026 年推估602 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。