屏東縣內埔鄉壽比路228號4F/7F
2025-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 13.7 萬/坪 × 19.72 坪
權狀坪數19.72 坪
主建物10.94 坪
公設比37.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 19.72 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪19.72 坪
土地坐落 壽比段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.6
壽比路中位 10.7
內埔鄉 2025 年中位 15
比本棟中位 低 6%比壽比路中位 高 28%比內埔鄉 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交270 萬
-2%
2026 年推估264 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-08 7F/7F 2房0廳2衛 · 18 坪 13.6 萬/坪總 245 萬 2024-09-21 5F/7F 2房2廳2衛 · 18 坪 15.8 萬/坪總 285 萬 2024-08-18 4F/7F 1房0廳1衛 · 19.09 坪 14.7 萬/坪總 280 萬 2024-07-01 2F/7F 2房2廳2衛 · 18 坪 16.6 萬/坪總 298 萬 2024-01-31 4F/7F 2房0廳2衛 · 18.62 坪 14.1 萬/坪總 262 萬 2023-09-09 2F/7F 2房2廳2衛 · 19.09 坪 13.7 萬/坪總 262 萬 2023-09-02 6F/7F 2房2廳2衛 · 18.62 坪 14 萬/坪總 260 萬 2023-05-05 2F/7F 2房0廳2衛 · 18 坪 15.4 萬/坪總 277 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。