屏東縣佳冬鄉中山路92之1號
2019-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 17.1 萬/坪 × 44.33 坪
權狀坪數44.33 坪
主建物42 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.33 坪
└ 主建物 42 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 23.94 坪
0 坪44.33 坪
土地坐落 玉光段 1275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
中山路中位 10.5
佳冬鄉 2019 年中位 7.7
比中山路中位 高 63%比佳冬鄉 2019 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交760 萬
+12%
2026 年推估848 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人有2人含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。