屏東縣屏東市公裕街353巷38之12號3F/4F
2018-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 71 萬 16 萬/坪 × 4.42 坪
權狀坪數4.42 坪
主建物1.9 坪
公設比33.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 4.42 坪
└ 主建物 1.9 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪4.42 坪
土地坐落 北勢段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17
公裕街中位 15.8
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 6%比公裕街中位 高 1%比屏東市 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交71 萬
+68%
2026 年推估119 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）57 萬
每月月付2,128 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。