屏東縣枋寮鄉東山路16號
2022-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 25 萬 5.6 萬/坪 × 4.47 坪
權狀坪數4.47 坪
主建物4.47 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 4.47 坪
└ 主建物 4.47 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪13.31 坪
土地坐落 玉泉段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
東山路中位 4.9
枋寮鄉 2022 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比東山路中位 高 14%比枋寮鄉 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交25 萬
+20%
2026 年推估30 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。