屏東縣崁頂鄉南州路4巷8號
2022-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.9 萬/坪 × 32.84 坪
權狀坪數32.84 坪
主建物32.84 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.84 坪
└ 主建物 32.84 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪32.84 坪
土地坐落 頂安段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
南州路中位 12.8
崁頂鄉 2022 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比南州路中位 低 38%比崁頂鄉 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交260 萬
+54%
2026 年推估401 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。