屏東縣屏東市崇蘭170之4號5F/5F
2023-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.6 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物24.51 坪
公設比16.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 1122-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
崇蘭中位 11.7
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比崇蘭中位 低 9%比屏東市 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交310 萬
+8%
2026 年推估336 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。