屏東縣內埔鄉竹東路32之1號
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.7 萬/坪 × 53.77 坪
權狀坪數53.77 坪
主建物48.17 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.77 坪
└ 主建物 48.17 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 29.28 坪
0 坪53.77 坪
土地坐落 竹圍段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
竹東路中位 5.2
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比竹東路中位 低 10%比內埔鄉 2020 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交250 萬
+41%
2026 年推估352 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。