屏東縣南州鄉三民路102號
2020-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 9.2 萬/坪 × 43.23 坪
權狀坪數43.23 坪
主建物43.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.23 坪
└ 主建物 43.23 坪
土地持分 23.11 坪
0 坪43.23 坪
土地坐落 南糖段 987 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 8.4
三民路中位 12
南州鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 10%比三民路中位 低 23%比南州鄉 2020 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交398 萬
+44%
2026 年推估575 萬
以南州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。