屏東縣屏東市建豐路2巷39號7F/7F
2025-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 15.1 萬/坪 × 33.84 坪
權狀坪數33.84 坪
主建物23.48 坪
公設比21.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.84 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪33.84 坪
土地坐落 豐田段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 10.8
建豐路中位 14.8
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 40%比建豐路中位 高 2%比屏東市 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交510 萬
+2%
2026 年推估522 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.27 坪 12.8 萬/坪總 450 萬 2022-03-14 3F/7F 3房1廳2衛 · 35.27 坪 8.8 萬/坪總 310 萬 2021-12-20 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.84 坪 11.8 萬/坪總 400 萬 2018-07-02 5F/7F 2房1廳2衛 · 33.84 坪 8.9 萬/坪總 300 萬 2016-12-31 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.84 坪 6.8 萬/坪總 230 萬 2016-03-16 7F/7F 3房1廳2衛 · 30.17 坪 10.8 萬/坪總 325 萬 2016-01-29 6F/7F 2房2廳2衛 · 33.84 坪 8.3 萬/坪總 280 萬 2015-03-04 7F/7F 2房2廳2衛 · 35.27 坪 7.1 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。