屏東縣內埔鄉勝光路138之7號
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 15.6 萬/坪 × 122.05 坪
權狀坪數122.05 坪
主建物94.13 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 122.05 坪
└ 主建物 94.13 坪
└ 公設等 27.92 坪
土地持分 63.6 坪
0 坪122.05 坪
土地坐落 光明段 1071-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
勝光路中位 13.3
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 0%比勝光路中位 高 17%比內埔鄉 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,900 萬
+8%
2026 年推估2,061 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房2廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。