屏東縣麟洛鄉中正路國小巷18之2號
2023-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 22.6 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物36.13 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 36.13 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 16.74 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 麟義段 1568-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
中正路國小巷中位 22.3
麟洛鄉 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比中正路國小巷中位 高 1%比麟洛鄉 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交956 萬
-6%
2026 年推估895 萬
以麟洛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。