屏東縣新園鄉聖心路141巷9號
2020-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 9.8 萬/坪 × 56.01 坪
權狀坪數56.01 坪
主建物46.85 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.01 坪
└ 主建物 46.85 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪56.01 坪
土地坐落 鹽洲段 1002-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
聖心路中位 18.5
新園鄉 2020 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比聖心路中位 低 47%比新園鄉 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交548 萬
+45%
2026 年推估793 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。