屏東縣內埔鄉四維路15巷27號
2019-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 7.8 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物28.54 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 27.02 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 忠心崙段 1052-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
四維路中位 12
內埔鄉 2019 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 35%比內埔鄉 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交245 萬
+54%
2026 年推估377 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。