屏東縣屏東市武昌街117之1號5F/7F
2020-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10 萬/坪 × 20.04 坪
權狀坪數20.04 坪
主建物12 坪
公設比37.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.04 坪
└ 主建物 12 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪20.04 坪
土地坐落 萬年段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 8.1
武昌街中位 8
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 23%比武昌街中位 高 25%比屏東市 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+45%
2026 年推估290 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-30 6F/7F 1房0廳1衛 · 15.25 坪 11.8 萬/坪總 180 萬 2025-02-09 7F/7F 2房1廳1衛 · 25.82 坪 11.4 萬/坪總 295 萬 2024-12-25 7F/7F 2房1廳1衛 · 25.82 坪 9.5 萬/坪總 245 萬 2023-04-29 5F/7F 2房1廳1衛 · 20.04 坪 10.5 萬/坪總 210 萬 2022-11-22 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.59 坪 6.9 萬/坪總 100 萬 2022-09-24 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.59 坪 12.2 萬/坪總 178 萬 2022-03-29 7F/7F 0房0廳0衛 · 14.22 坪 7.7 萬/坪總 110 萬 2022-01-16 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.73 坪 13 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。