屏東縣枋寮鄉國宅路11之1號
2023-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,027 萬 16.1 萬/坪 × 63.84 坪
權狀坪數63.84 坪
主建物58.82 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.84 坪
└ 主建物 58.82 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 44.96 坪
0 坪63.84 坪
土地坐落 隆山段 424-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
國宅路中位 15.4
枋寮鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比國宅路中位 高 5%比枋寮鄉 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,027 萬
+6%
2026 年推估1,093 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,780 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。