屏東縣恆春鎮省北路二段192巷12之5號
2021-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 12.4 萬/坪 × 89.1 坪
權狀坪數89.1 坪
主建物77.21 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 89.1 坪
└ 主建物 77.21 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 36.33 坪
0 坪89.1 坪
土地坐落 五里亭段 242-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
省北路二段中位 17.2
恆春鎮 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比省北路二段中位 低 28%比恆春鎮 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+2%
2026 年推估1,121 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。