屏東縣屏東市頭前溪路268號
2022-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 23.1 萬/坪 × 79.94 坪
權狀坪數79.94 坪
主建物73.13 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 79.94 坪
└ 主建物 73.13 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 78.65 坪
0 坪79.94 坪
土地坐落 清溪段 1273-67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
頭前溪路中位 20.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比頭前溪路中位 高 13%比屏東市 2022 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,850 萬
+14%
2026 年推估2,100 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:壹樓空地增建其他增建；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。