屏東縣內埔鄉統嶺巷268號5F/5F
2019-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 4.4 萬/坪 × 19.41 坪
權狀坪數19.41 坪
主建物12.77 坪
公設比29.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.41 坪
└ 主建物 12.77 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪19.41 坪
土地坐落 壽比段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 6.2
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2019 年中位 10.7
比本棟中位 低 29%比統嶺巷中位 低 29%比內埔鄉 2019 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交85 萬
+54%
2026 年推估131 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-24 2F/5F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 7.6 萬/坪總 71 萬 2025-09-04 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.86 坪 8.8 萬/坪總 69 萬 2024-05-03 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.37 坪 7.5 萬/坪總 55 萬 2024-02-20 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.86 坪 7.6 萬/坪總 60 萬 2024-02-16 2F/5F 1房1廳1衛 · 6.86 坪 9.3 萬/坪總 64 萬 2024-01-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.3 坪 6.2 萬/坪總 58 萬 2024-01-02 2F/5F 1房0廳1衛 · 6.86 坪 8.8 萬/坪總 60 萬 2023-11-12 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 6.5 萬/坪總 60 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。