屏東縣長治鄉復興路419之20號
2021-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.9 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物13.8 坪
公設比34.8%
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 13.8 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 復興段 516-13 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
復興路中位 12.8
長治鄉 2021 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 9%比長治鄉 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交350 萬
+19%
2026 年推估418 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。