屏東縣崁頂鄉南興巷25號
2022-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 20.5 萬/坪 × 67.35 坪
權狀坪數67.35 坪
主建物63.72 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.35 坪
└ 主建物 63.72 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 110.57 坪
0 坪110.57 坪
土地坐落 頂安段 465-13 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
南興巷中位 19.6
崁頂鄉 2022 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比南興巷中位 高 5%比崁頂鄉 2022 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,380 萬
+14%
2026 年推估1,577 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案土地地號:頂安段466權利範圍1/42、481權利範圍7/590、482權利範圍2/55、465-12權利範圍1/9、465-13、465-19、481-1，建號:387。2.本案土地買賣價款:新台幣6624000元整，房屋買賣價款:新台幣7176000元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。