屏東縣萬丹鄉大昌路126巷41弄12號
2019-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 13.1 萬/坪 × 68.36 坪
權狀坪數68.36 坪
主建物63.67 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.36 坪
└ 主建物 63.67 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪68.36 坪
土地坐落 社上段 203-73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 15.2
大昌路中位 14.8
萬丹鄉 2019 年中位 11.5
比本棟中位 低 14%比大昌路中位 低 11%比萬丹鄉 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交898 萬
+67%
2026 年推估1,502 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 604 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。