屏東縣潮州鎮北平路53號
2018-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 10.8 萬/坪 × 50.91 坪
權狀坪數50.91 坪
主建物39.56 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.91 坪
└ 主建物 39.56 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 21.16 坪
0 坪50.91 坪
土地坐落 明德段 803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
北平路中位 10
潮州鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比北平路中位 高 8%比潮州鎮 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交552 萬
+68%
2026 年推估925 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。