屏東縣潮州鎮江山路300號
2024-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 17.9 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物26.87 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 26.87 坪
土地持分 1033.76 坪
0 坪1033.76 坪
土地坐落 蓬萊段 724-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
江山路中位 21.2
潮州鎮 2024 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比江山路中位 低 16%比潮州鎮 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交480 萬
+5%
2026 年推估503 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。