屏東縣潮州鎮文化路162號
2018-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.5 萬/坪 × 71 坪
權狀坪數71 坪
主建物63.46 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71 坪
└ 主建物 63.46 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 29.1 坪
0 坪71 坪
土地坐落 三共段 836-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 20.1
文化路中位 13.5
潮州鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 低 23%比文化路中位 高 15%比潮州鎮 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+68%
2026 年推估1,843 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 743 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。