屏東縣屏東市機場北路722號7F/14F
2019-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物25.76 坪
公設比22.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 6.5
機場北路中位 7.5
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 23%比機場北路中位 高 7%比屏東市 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交370 萬
+62%
2026 年推估598 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 12.8 萬/坪總 588 萬 2024-09-06 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 13.9 萬/坪總 540 萬 2024-06-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 12.1 萬/坪總 470 萬 2023-08-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 12.9 萬/坪總 500 萬 2021-05-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.3 坪 9 萬/坪總 479 萬 2018-01-04 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 7.8 萬/坪總 300 萬 2016-12-03 13F/14F 4房2廳3衛 · 116.74 坪 5 萬/坪總 580 萬 2016-11-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 7.8 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。