屏東縣屏東市大武路299號1F/7F
2018-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 6.3 萬/坪 × 53.5 坪
權狀坪數53.5 坪
主建物26.72 坪
公設比39.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.5 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 26.78 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪53.5 坪
土地坐落 萬年段 857-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 8.8
大武路中位 10.2
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 28%比大武路中位 低 38%比屏東市 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交338 萬
+68%
2026 年推估568 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。