屏東縣萬巒鄉民生路60之5號
2022-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 165 萬 3.5 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物46.58 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 46.58 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 35.45 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 民生段 1317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
民生路中位 7.9
萬巒鄉 2022 年中位 12.8
比民生路中位 低 56%比萬巒鄉 2022 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交165 萬
-4%
2026 年推估158 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一、房屋有非自然死亡之情況。二、雙方同意按現況交屋，日後房屋有滲漏水或需修繕時，由買方自行處理，賣方不負房屋瑕疵擔保。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。