屏東縣東港鎮博愛街31號
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 14.4 萬/坪 × 48.89 坪
權狀坪數48.89 坪
主建物47.19 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 48.89 坪
└ 主建物 47.19 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪48.89 坪
土地坐落 朝安段 860 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
博愛街中位 9.3
東港鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 55%比東港鎮 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交702 萬
+27%
2026 年推估891 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。