屏東縣里港鄉和平路66號6F/7F
2025-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 29.6 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物16.45 坪
公設比28%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 16.45 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 里平段 863 地號
價格拆解
成交總價726 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價591 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 23.8
和平路中位 16.1
里港鄉 2025 年中位 13.8
比本棟中位 高 24%比和平路中位 高 84%比里港鄉 2025 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交726 萬
+8%
2026 年推估782 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-23 5F/7F 2房2廳1衛 · 20.14 坪 24.1 萬/坪總 485 萬 2025-01-10 5F/7F 2房2廳1衛 · 19.87 坪 24.2 萬/坪總 480 萬 2025-01-10 7F/7F 2房2廳2衛 · 24.51 坪 23.9 萬/坪總 585 萬 2024-12-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 29.59 坪 23.7 萬/坪總 700 萬 2024-12-15 3F/7F 2房2廳2衛 · 24.51 坪 23.4 萬/坪總 574 萬 2024-12-15 5F/7F 2房2廳2衛 · 24.51 坪 29.1 萬/坪總 713 萬 2024-12-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 29.88 坪 28.7 萬/坪總 858 萬 2024-12-10 2F/7F 3房2廳2衛 · 37.86 坪 23.6 萬/坪總 848 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。