屏東縣潮州鎮六合路25號
2023-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 24.3 萬/坪 × 160.78 坪
權狀坪數160.78 坪
主建物152.75 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 160.78 坪
└ 主建物 152.75 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 43.38 坪
0 坪160.78 坪
土地坐落 新生段 927-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
六合路中位 11.7
潮州鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比六合路中位 高 108%比潮州鎮 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,900 萬
+3%
2026 年推估4,026 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房2廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：新生段568建號，潮州鎮新生里六合路25號，價格18000000元；新生段569建號，潮州鎮新生里六合路25號3樓，價格21000000元。本申報書申報建物坐落之基地地號無對應之權利範圍。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。