屏東縣恆春鎮?瓻n路125巷32號5F/7F
2018-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 5.7 萬/坪 × 12.19 坪
權狀坪數12.19 坪
主建物6.77 坪
公設比36.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.19 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪12.19 坪
土地坐落 恆南段 148 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.5
?瓻n路中位 6.6
恆春鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 4%比?瓻n路中位 低 14%比恆春鎮 2018 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交70 萬
+8%
2026 年推估76 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-05-02 7F/7F 0房0廳0衛 · 12.19 坪 7.6 萬/坪總 93 萬 2017-04-13 7F/7F 0房0廳0衛 · 24.39 坪 7.6 萬/坪總 185 萬 2017-03-02 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.19 坪 6.6 萬/坪總 80 萬 2016-10-11 3F/7F 1房1廳1衛 · 12.19 坪 5.4 萬/坪總 66 萬 2016-10-05 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 5.1 萬/坪總 65 萬 2016-05-19 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.19 坪 6.6 萬/坪總 80 萬 2016-01-28 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.19 坪 6.6 萬/坪總 80 萬 2015-09-03 3F/7F 1房1廳1衛 · 12.19 坪 4.8 萬/坪總 58 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。