屏東縣萬巒鄉南進路38之29號
2018-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 10.4 萬/坪 × 68.93 坪
權狀坪數68.93 坪
主建物65.98 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.93 坪
└ 主建物 65.98 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 56.66 坪
0 坪68.93 坪
土地坐落 萬和段 487-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
南進路中位 9.8
萬巒鄉 2018 年中位 5.8
比本棟中位 高 0%比南進路中位 高 6%比萬巒鄉 2018 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交715 萬
+57%
2026 年推估1,124 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。